Построим за 45 дней такой каркасный дом 166,6 м2 +терраса 19,6 м2 от 5 810 000 р (30 885 ₽/мес в ипотеку) в Московской области
Построим
- или коробку с внешней отделкой (спокойно можно оставить на зиму)
- или уже полностью готовым к жизни: с коммуникациями, мебелью, текстилем, чистовой сантехникой, септиком, ландшафтным дизайном. Заезжай и живи.
Формула теплого дома
Перекрестное утепление стен
150 мм + 50 мм
150 мм + 50 мм
Проклейка швов профессиональным пароизоляционным скотчем
Утепление потолка в 1,5 раза больше стандартного утепления пола
Манчестер
По тарифу комфорт:
5 810 000 ₽
каркас с наружней отделкой
--------
10 579 000 ₽
С инженерными системами "под ключ", кухней, всей мебелью и сантехникой
5 810 000 ₽
каркас с наружней отделкой
--------
10 579 000 ₽
С инженерными системами "под ключ", кухней, всей мебелью и сантехникой
-
9.3 х 9.5 м
Габариты дома -
166.6 м2
Общая площадь -
19.6 м2
Площадь терасс / крылец / балконов -
128.8 м2
Полезная площадь -
2,8 м
Чистовая высота потолков внутри -
200 мм
Утепление минеральной ватой Knauf стены, полов, кровли -
Этажей: 2
-
Спален: 4
-
Санузлов: 2
Внешний вид
Планировка
Манчестер — флагманский проект каркасного дома до 150 м, один из самых сбалансированных по соотношению цены и функциональности.
Проект выполнен в классическом стиле, а с помощью выбора отделочных материалов позволит преобразить экстерьер дома или приблизиться к стилю Райт.
Эркер, балкон, выверенные пропорции позволяют строить красивые дома на основе данного проекта.
Планировка эргономична и включает в себя полноценные 4 спальни. Одну из спален можно оборудовать под кабинет для работы из дома.
По желанию проект может трансформироваться в дом с библиотекой или дом с 5 спальнями. В доме 2 отдельных СУ, на первом и втором этажах.
Площадь застройки дома 9,5 на 9,3 м, но по вашему желанию может быть изменена на размер 9 на 9 или 9 на 10.Полезная площадь 18м2.
Дом имеет крыльцо площадью 5 м2 и полноценную террасу 10 м2 с выходом из гостиной. Гостиная в проекте может быть отделена от кухни или совмещена в одно большое пространство.
Два полноценных этажа с высотой потолков 2,75 м обеспечивают объем и легкость жилой площади. Манчестер - это просторный дом для дружной семьи, которая рада гостям.
Проект выполнен в классическом стиле, а с помощью выбора отделочных материалов позволит преобразить экстерьер дома или приблизиться к стилю Райт.
Эркер, балкон, выверенные пропорции позволяют строить красивые дома на основе данного проекта.
Планировка эргономична и включает в себя полноценные 4 спальни. Одну из спален можно оборудовать под кабинет для работы из дома.
По желанию проект может трансформироваться в дом с библиотекой или дом с 5 спальнями. В доме 2 отдельных СУ, на первом и втором этажах.
Площадь застройки дома 9,5 на 9,3 м, но по вашему желанию может быть изменена на размер 9 на 9 или 9 на 10.Полезная площадь 18м2.
Дом имеет крыльцо площадью 5 м2 и полноценную террасу 10 м2 с выходом из гостиной. Гостиная в проекте может быть отделена от кухни или совмещена в одно большое пространство.
Два полноценных этажа с высотой потолков 2,75 м обеспечивают объем и легкость жилой площади. Манчестер - это просторный дом для дружной семьи, которая рада гостям.
Пример дома 1, построенного по этому проекту
Пример дома 2, построенного по этому проекту
Комплектации и цены
по тарифу комфорт
Комплектация
Каркас с наружной отделкой
Теплый контур с наружной отделкой
С внутренней чистовой отделкой
С инженерными системами "под ключ", кухней, всей мебелью и сантехникой
Цена
5 810 000 р
6 640 000 р
8 466 000 р
10 579 000 р
Месячный платеж
Семейная, IT ипотека от 6%, первый взнос - от 20,1%, налоговый вычет
Получить консультацию по нюансам ипотеки ИЖС для этого проекта
Семейная, IT ипотека от 6%, первый взнос - от 20,1%, налоговый вычет
Получить консультацию по нюансам ипотеки ИЖС для этого проекта
30 885 ₽/мес
35 297 ₽/мес
45 003 ₽/мес
56 236 ₽/мес
Профессиональная сборка
Проект дома АР и КР
Доставка до 50 км от МКАД
Технический надзор
Разгрузка (не более 20м)
Основание дома
Сборный ростверк из пакета досок 45х195мм
Антисептирование ростверка и лаг террас, крылец, балконов
Половые лаги из строганной доски камерной сушки 45х195мм
Силовой каркас несущих стен
Стойки стеновые из строганной доски камерной сушки 45х145мм
Диагональные усиления (укосины) из строганной доски камерной сушки 20х145мм
Обвязка нижняя из строганной доски камерной сушки 45х145мм
Обвязка двойная верхняя из строганной доски камерной сушки 45х145мм
Усиление проёмов из строганной доски камерной сушки 45х145мм
Силовой каркас внутренних перегородок
Стойки стеновые из строганной доски камерной сушки 45х95/45х145мм
Диагональные усиления (укосины) из строганной доски камерной сушки 20х145мм
Обвязка нижняя из строганной доски камерной сушки 45х95мм
Обвязка двойная верхняя из строганной доски камерной сушки 45х95/45х145мм
Усиление проёмов из строганной доски камерной сушки 45х95/45х145мм
Высота потолков (черновая) – 1й этаж 2.80м, 2-й этаж 2.80м
Пол 1-го и 2-го этажа
Половые лаги из строганной доски камерной сушки 45х195мм, шаг 590 мм
Стропильная система
Стропильные ноги из строганной доски камерной сушки 45х195, шаг 590 мм
Коньковая доска из строганной доски камерной сушки 45x195 мм
Свесы 600мм из строганной доски камерной сушки 20х90мм
Наружная отделка
Имитация бруса 17х140 мм с окрасом
Перекрестная обрешетка из бруска 45х45мм
Супердиффузионная влаго-ветрозащитная мембрана
Вентиляционный зазор из строганной рейки 40х40 мм
Карнизные свесы, потолки террас, крылец, балконов подшиты пластиковыми софитами с центральной перфорацией
Отделка углов и обналичка окон из строганной доски камерной сушки
Настил террас – древесно-полимерный композит
Устройство ограждений - сухая строганная доска с окрасом
Кровля
Покрытие – металлочерепица, сталь 0,5 мм
Обрешетка – строганная доска камерной сушки 20x90 мм
Контробрешетка – строганный брусок 40x40 мм
Супердиффузионная влаго-ветрозащитная мембрана
Водосточная система - пластиковая
Система снегозадержания
Утепление и звукоизоляция
Стены тёплого контура – 200мм минеральная вата Knauf
Пол 1-ого этажа – 200мм минеральная вата Knauf
Пол 2-ого этажа – 200мм минеральная вата Knauf
Перегородки – 100 - 150мм минеральная вата Knauf
Кровля 200мм минеральная вата Knauf
Внутренняя отделка
Имитация бруса 17х140мм на стены, Вагонка Штиль 14х140мм на потолок
Обрешетка – сухой строганный брусок сечением 20x40 мм – воздушный зазор
Пароизоляция – профессиональная пароизоляционная пленка
Изоляция перегородок – мембрана паропроницаемая
Настил полов
Настил пола – ОСП 22 мм
Обрешетка – сухой строганный брусок 45х45 мм, шаг 300 мм
Пароизоляция – профессиональная пароизоляционная пленка
Черновой пол
Подшивка из доски обрезной 25х100мм
Сетка от грызунов по всей площади дома
Окна
ПВХ Rehau Grazio, 70 мм, белые - пятикамерный профиль, двухкамерный стеклопакет, поворотнооткидные с отливами и москитными сетками.
Подоконники пластиковые
Откосы - строганная доска
Двери и лестицы
Входная – металлическая с терморазрывом
Лестница межэтажная чистовая деревянная
Инженерные системы
Электроснабжение (все под ключ, смотри ниже)
Отопление (все под ключ, смотри ниже)
Водоснабжение (все под ключ, смотри ниже)
Канализация и септик (все под ключ, смотри ниже)
Кухня и мебель
Кухонный гарнитур
Кухонная техника
Кровати в каждой спальной
Диван
Унитаз
Душевая
Умывальники и смесители
Шкафы, комод
Столы
Стулья
Цены на инженерные коммуникации
по тарифу комфорт
Комплектация
Минимум
Базовый
(акция! расчитывается в тарифе эконом ниже)
(акция! расчитывается в тарифе эконом ниже)
Под ключ
(расчитывается в тарифе комфорт выше)
(расчитывается в тарифе комфорт выше)
Цена
500 000 р
600 000 р
1 200 000 р.
ОТОПЛЕНИЕ
Разводка труб радиаторного отопления (труба Stout из сшитого полиэтилена c кислородным слоем Pex-A)
- Автоматическая электрическая система отопления - термолегурятор температeрs в помещении
- электрические конвекторы
- Монтаж встраиваемых коллекторных шкафов
- монтаж коллектора радиаторного отопления (Stout)
- разводка труб радиаторного отопления (труба Stout из сшитого полиэтилена c кислородным слоем Pex-A)
- монтаж отопительных радиаторов, опрессовка и испытание системы критическим давлением
- установка одноконтурного котла со сборкой котельной
ВОДОСЕТИ
Разводка труб из сшитого полиэтилена c кислородным слоем Pex-A
- Монтаж встраиваемого коллекторного шкафа
- разводка труб из сшитого полиэтилена c кислородным слоем Pex-A
- монтаж коллекторов ХВС и ГВС
- установка водорозеток
- Опрессовка и испытание системы критическим давлением
- Монтаж встраиваемого коллекторного шкафа
- разводка труб из сшитого полиэтилена c кислородным слоем Pex-A
- монтаж коллекторов ХВС и ГВС
- установка водорозеток
- Опрессовка и испытание системы критическим давлением
ЭЛЕКТРОСЕТИ
- Прокладка кабелей по точкам потребления (кабель ВВГнгLS в гофре)
- установка электрического щита скрытого монтажа АВВ
- наполнение щита автоматическими выключателями ABB, в т.ч дифферинциальными выключателями ABB;
- Прокладка кабелей по точкам потребления (кабель ВВГнгLS в гофре)
- установка электрического щита скрытого монтажа АВВ
- наполнение щита автоматическими выключателями ABB, в т.ч. дифферинциальными выключателями ABB
- установка временных выключателей и розеток.
- Прокладка кабелей по точкам потребления (кабель ВВГнгLS в гофре)
- установка электрического щита скрытого монтажа АВВ
- наполнение щита автоматическими выключателями ABB, в т.ч. дифферинциальными выключателями ABB
- установка выключателей и розеток
ВЕНТИЛЯЦИЯ
- Прокладка вент. каналов из влажных помещений
- монтаж кровельных вентвыходов Vilpe
- монтаж приточных клапанов КИВ в спальнях и гостиной
- Прокладка вент. каналов из влажных помещений
- монтаж кровельных вентвыходов Vilpe
- монтаж приточных клапанов КИВ в спальнях и гостиной
- Прокладка вент. каналов из влажных помещений
- монтаж кровельных вентвыходов Vilpe
- монтаж приточных клапанов КИВ в спальнях и гостиной
Акция! Цена этого проекта
по тарифу эконом = 8 300 000 р, 44 121 р/ипотека
по тарифу комфорт это бы стоило 9 066 000 р.
по тарифу комфорт это бы стоило 9 066 000 р.
Входят все позиции последней 4-й (последней) комплектации "С инженерными системами "под ключ" для тарифа комфорт,
Включено (кратко):
- но используются материалы и аналоги эконом-сегмента
- не учитывается кухня и мебель
- инженерные системы не в комплектации "под ключ", а в комплектации "базовый" (2-я, средняя)
Включено (кратко):
- Фундамент ЖБ сваи
- Окна двухкамерный стеклопакет
- Кровля металлочерепица
- Наружная отделка сайдинг
- Внутренняя отделка вагонкой
- Электрика скрытым образом
- Водоснабжение и водоотведение скрытым образом
- Отопление электрическими конвекторами
Цена качественного каркаса, утепления и внешней отделки в разных ценовых сегментах отличается незначительно.
Самый большой разброс по цене - во внутреней отделке, инженерке, мебели, и доп.функциях
Самый большой разброс по цене - во внутреней отделке, инженерке, мебели, и доп.функциях
Пример интерьера в 3х ценовых сегментах
Сколько стоит реализация интерьера вашей мечты в этом проекте?
Оставьте заявку, расскажите, что хотели бы и мы сориентируем по предварительной цене на ремонт, мебель, инженерные системы, текстиль, доп.функции и благоустройство участка в 1-м диалоге
Этапы взаимодействия
Хотите вживую посетить объекты, где мы сейчас ведем работы?
Запишитесь на экскурсию по нашим строящимся объектам или пообщайтесь с заказчиками, которые живут в наших домах несколько лет. Возьмите честный отзыв спустя годы эксплуатации и убедитесь сами в высоком качестве наших домов + в уровне сервиса
Вы получили смету на строительство дома по похожему проекту?
Мы сделаем ее аудит за 1 день бесплатно
Мы сделаем ее аудит за 1 день бесплатно
Если Вы определились с проектом и бюджетом и у вас есть смета и/или проект от другой компании, но вы рассматриваете другие предложения.
Отправьте свою смету и мы сделаем аудит сметы и проекта дома бесплатно.
Иногда в дешевых сметах, которые нам присылают, мы находим сильные недочеты, которые могут проявиться только после первой зимы, и указываем на них заказчику
В 95% случаев мы предлагаем меньшую цену при том же качестве и комплектации
Как нам удается сокращать расходы заказчика без потери качества?
✓ Оптовые скидки на бетон, сваи, лес, утеплитель и кровельные и отделочные материалы от прямых поставщиков
✓ Опыт, знание нюансов и понимание, какие альтернативные архитектурные + инженерные решения (и материалы) можно применить для разных объектов, бюджета и желаний заказчика
Изучим смету или коммерческое предложение, обратим внимание на узкие места и неточности. Пересчитаем по нашей технологии. Проведем аудит чертежей, сметы и комплектации. Если ваш проект и смета без изъянов – скажем об этом.
Отправьте свою смету и мы сделаем аудит сметы и проекта дома бесплатно.
Иногда в дешевых сметах, которые нам присылают, мы находим сильные недочеты, которые могут проявиться только после первой зимы, и указываем на них заказчику
В 95% случаев мы предлагаем меньшую цену при том же качестве и комплектации
Как нам удается сокращать расходы заказчика без потери качества?
✓ Оптовые скидки на бетон, сваи, лес, утеплитель и кровельные и отделочные материалы от прямых поставщиков
✓ Опыт, знание нюансов и понимание, какие альтернативные архитектурные + инженерные решения (и материалы) можно применить для разных объектов, бюджета и желаний заказчика
Изучим смету или коммерческое предложение, обратим внимание на узкие места и неточности. Пересчитаем по нашей технологии. Проведем аудит чертежей, сметы и комплектации. Если ваш проект и смета без изъянов – скажем об этом.
Вам может понравится:
